9541 VC Vlagtwedde
Wollinghuizerweg 50-A
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wollinghuizerweg in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke woning. Wollinghuizerweg 50-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Wollinghuizerweg 50-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 51.000 - 59.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 10 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wollinghuizerweg 50-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wollinghuizerweg 50-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wollinghuizerweg 50-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 210.000
Geulstraat 23
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 189.000
Oosterweg 41
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Beetserweg 6-47
37 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Beetserweg 6-107
36 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Beetserweg 6-108
36 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 175.000
Oosterweg 32-3
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 215.000
Het Hout 102
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 18
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oude Badweg 58-B25
38 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 195.000
Brinklaan 23-15
36 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sellingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Museumspoorstation Musselkanaal 17.17 km · Treinstation
-
Winschoten 21.99 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 23.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 337.603
- Waardetrend afgelopen jaar +7.34%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wollinghuizerweg 50-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van Wollinghuizerweg 50-A nu tussen € 51.000 en € 59.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlagtwedde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wollinghuizerweg 50-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.