Woningwaarde van Houtweg 2 Vlagtwedde is
€ 478.000 - 555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Houtweg 2 9541 TW Vlagtwedde
132m²
2.805m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtweg in Vlagtwedde ligt deze uniekevrijstaande woning. Houtweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.805 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Vlagtwedde, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 2805 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Houtweg 2 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 351.663
- Woningwaarde jaartrend +8.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtweg 2 9541 TW Vlagtwedde
132m²
2.805m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtweg 2 in Vlagtwedde ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtweg 2? Bekijk het complete waarderapport.