9541 AX Vlagtwedde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Smederij 19
110 m² wonen · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 388.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Smederij in Vlagtwedde ligt dit bijzondere en ruime appartement. Smederij 19 heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Smederij 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlagtwedde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Smederij 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Smederij 19 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smederij en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Smederij 19.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Smederij 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 359.000
Dr. P. Rins. 19
88 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 395.000
Weenderstra. 150
130 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 319.000
Marktstraat 101
113 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 350.000
Marktstraat 75
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 199.500
De Omloop 12-A
111 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 349.000
Molenweg 11
112 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 339.000
De Kruier 14
122 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Marktstraat 155
103 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 124
120 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Reidersingel 17
125 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Vlagtwedde ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Winschoten 14.97 km · Treinstation
- Museumspoorstation Musselkanaal 15.33 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 19.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Smederij 19?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smederij 19 op € 388.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlagtwedde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Smederij 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.