logo Huispedia

€ 619.000 k.k. (€ 4.390/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Aletta Jacobskade 96 3137 TC Vlaardingen

€ 619.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 635.000 - 710.000
Wonen 141 m2
Perceel 242 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In het geliefde Vlaardingen Holy, op loopafstand van de Vlaardingse vaart en natuurgebied de Broekpolder, mogen wij een 2-onder-1 kap woning te koop aanbieden waar er maar zelden eentje van vrij komt.

Deze zeer royale twee kapper is gelegen op een perceel grond van maar liefst 242 m², is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en op zoek naar een nieuwe liefde.
De woning beschikt op de begane grond over een riante oprit voor het parkeren van maar liefst twee auto's, een tuingerichte woonkamer, keurige L-vormige keukenopstelling, garage én achtertuin op het zonnige zuiden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie goede slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer en twee badkamers.

De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van De Broekpolder direct aan de overzijde van de buurt, maar ook met de Vlaardingse Vaart, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, uitstekend bereik tot winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer als bus en tram zijn allemaal op korte afstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door deze waanzinnige woning, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Middels de riante oprit, welke u de ruimte geeft tot het parkeren van twee auto's op eigen terrein, wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning.

De ontvangsthal is voorzien van een meterkast, garderoberuimte, een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, toegangsdeur naar de garage, vaste trap naar de verdieping en de toegang wordt verstrekt tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is tuingericht en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en middels de schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 87 m² en door de gunstige ligging beschikt u de gehele dag over de zon. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een zonwering, watertappunt, achterom en is eveneens toegankelijk middels de zijtuin.

De L-vormige Siemetic open keukenopstelling is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een hoge kwaliteit Granieten keukenblad, inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kastruimte.

Vanaf zowel de oprit als middels de loopdeur in de ontvangsthal wordt de toegang verstrekt tot de inpandige garage. Deze fijne ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m² en beschikt over elektra.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot de drie riante slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 27 m². Deze riante slaapkamer is voorzien van een balkon op het zonnige zuiden, een vaste kastenwand, keurige wand- en vloerafwerking en de badkamer ensuite.
De eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, stoomdouche, dubbel wastafelmeubel met inbouwspots, hangend closet, urinoir en designradiator.
Indien wenselijk bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen en het realiseren van een vierde slaapkamer.

Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van bijna 10 m² en bijna 16 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas en een keurige wand- en vloerafwerking. De derde slaapkamer beschikt tevens nog over een ruime inpandige berging van bijna 4 m².

De tweede badkamer is voor 3/4e betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger zijn hier opgesteld.

Tot slot zijn in een vaste kast op de overloop de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox opgesteld.

Bijzonderheden:
- Riante twee kapper in het geliefde Vlaardingen Holy;
- Perceel grond van 242 m²;
- Woonoppervlakte 141 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Bouwjaar 1993;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Volledige dak is drie jaar geleden vernieuwd;
- Verwarming middels CV-combiketel;
- Eigen oprit met de ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren;
- Inpandige stenen garage met elektra;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met zonwering, vrijstaande berging en achterom;
- Gelegen op afgekochte erfpacht tot 31 maart 2042;
- Nabij winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, kapper en zonnestudio;
- Unieke ligging om de hoek van de Vlaardingse Vaart en groen- en recreatiegebied Midden Delfland voor een heerlijke wandeling of fietstocht;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20 openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 539 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, stoomcabine, urinoir
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 87m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VLAARDINGEN K 3295
  • Oppervlakte 242m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aletta Jacobskade 96 in Vlaardingen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 635.000 - 710.000
+1.99% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 619.000 € 4.390/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aletta Jacobskade 96 in Vlaardingen ligt tussen de 635.000 en 710.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aletta Jacobskade 96.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Platanendreef 67
Platanendre. 67 Vlaardingen
89%
117 m² -24 m²
232 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cipressendreef 39
Cipressendr. 39 Vlaardingen
83%
138 m² -3 m²
181 m² -61 m²
tussenwoning
€ 449.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bingelkruid 24
Bingelkruid 24 Vlaardingen
83%
116 m² -25 m²
202 m² -40 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louise de Colignylaan 96
Louise de C. 96 Vlaardingen
70%
116 m² -25 m²
128 m² -114 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aletta Jacobskade 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 619.000
De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
03-11-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
24-08-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vlaardingen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aletta Jacobskade 96 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aletta Jacobskade 96 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,26 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 2,69 km
Snelweg afrit 1,38 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.990

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aletta Jacobskade 96.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aletta Jacobskade 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aletta Jacobskade 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Aletta Jacobskade 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus