3137 KC Vlaardingen
Woudweg 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Woudweg in Vlaardingen ligt deze unieke en riante woning. Woudweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 946 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.150 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Woudweg. Als we naar het perceel kijken is dit 162.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Woudweg 4 is gelegen in de leuke buurt Holy Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.389.000 - 3.755.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 946 m2
- Perceeloppervlakte 7150 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woudweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Woudweg 4 is 2.414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudweg en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Woudweg 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Woudweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.600.000
Zuidbuurt 48
512 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 4.250.000
FHG v Iters. 44
832 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.995.000
Raaphorstla. 23-A
749 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterzeedi. 48
638 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Grote Achte. 8
591 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.795.000
Noordeindse. 264
384 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dankerseweg 10
670 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
1074 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Holy Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Vlaardingen Oost 4.73 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 5.01 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.794
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Woudweg 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Woudweg 4 nu tussen € 3.389.000 en € 3.755.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlaardingen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Woudweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.