Lijsterlaan 35, Vlaardingen
110 m²
193 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Platanendreef 67 3137 CP Vlaardingen
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
520.000
Wonen
117 m2
Perceel
232 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst wordt u begroet door een keurige voortuin en een korte oprit die leidt naar de garage, waardoor parkeren een gemakkelijke en directe aangelegenheid is. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een waar paradijs met een indrukwekkende diepte van ruim 15 meter en een breedte van circa 7 meter. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in alle privacy.
De speelse indeling van deze chalet-woning met vide zorgt voor een unieke en levendige sfeer. Dankzij energielabel C is de woning redelijk goed geïsoleerd en klaar om jong en oud te verwelkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer. Op de begane grond biedt de nog aanwezige oorspronkelijke indeling een extra kamer met een tweede badkamer, ook te gebruiken als werk-/studeerkamer en bijkeuken. De veelzijdigheid van deze ruimte opent deuren naar verschillende mogelijkheden, zoals het gebruik van een extra slaapkamer of het integreren ervan in het woongedeelte.
De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door andere koopwoningen, waardoor een prettige en veilige woonomgeving ontstaat. Op loopafstand vindt u de prachtige Broekpolder en het Midden-Delfland, perfect voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten. Scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het winkelcentrum "De Loper" bevinden zich eveneens in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele en veelzijdige leefruimte, maar ook een uitstekende locatie die voldoet aan al uw wensen. Mis deze kans niet en ontdek uw toekomstige thuis in de Drevenbuurt!
Indeling:
Begane grond
Voortuin met toegang tot de inpandige garage circa 13 m² met loopdeur, kanteldeur en entree woning met luifel;
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met hangend closet en hand wasbakje;
Ruime open keuken circa 9 m² voorzien van 4 pits gas kookplaat met afzuigschouw, oven en dubbele spoelbak;
Woonkamer en eetkamer met vide, open trap en houtkachel circa 31 m². Hier is ook de achtertuin bereikbaar middels de schuifpui;
Heerlijk diepe achtertuin van circa 15 meter diep, 7 meter breed, totaal circa 112 m² gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging;
Slaapkamer 1 begane grond circa 14 m², ook mogelijk te gebruiken als werkkamer en toegang tot badkamer 1;
Badkamer 1 circa 3 m² voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische afzuiging;
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 14 m² met zichtbare hoge kapconstructie en voorzien van deur naar het balkon van circa 8 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 18 m² met zichtbare hoge kapconstructie, toegang tot inpandige berging en vliering;
Badkamer 2 circa 3 m² voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische afzuiging;
Ruime inpandige berging voorzien van cv-combiketel van het merk Nefit uit bouwjaar 2020.
Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke chalet-woning verdeeld over 2 woonlagen en gebouwd over 7 meter breedte;
- Woonoppervlakte circa 117 m² en 13 m² overig inpandige ruimte (gemeten volgens de meetinstructie);
- Gelegen op 232 m² eigen grond;
- Inpandige garage;
- Speelse woonkamer circa 31 m² met vide;
- Ruime open keuken circa 9 m²;
- Heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 15 meter gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Slaapkamer met badkamer begane grond;
- 2 slaapkamers met badkamer en inpandige berging 1e verdieping;
- Vliering en berging voor veel bergruimte;
- Gebouwd in 1977, goed onderhouden en voorzien van energielabel C;
- Nabij winkelcentrum de Loper, goede scholen, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood;
- Op korte afstand van een goede bus- en tramverbinding en autosnelwegen als de A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet-zelfbewoninsgclausule;
- Oplevering in overleg, maar snel is mogelijk.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 112m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN K 2098
- Oppervlakte 232m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Platanendreef 67 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
520.000
+1.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.718/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Platanendreef 67 in Vlaardingen ligt tussen de 451.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Platanendreef 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Platanendreef 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Platanendreef 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Platanendreef 67 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,24 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Platanendreef 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platanendreef 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platanendreef 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Platanendreef 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus