Pijnboomdreef 28 3137 BZ Vlaardingen

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met eigen oprit, zonnige tuin op het zuiden én vrij uitzicht over een singel? Dan is deze verrassend ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Drevenbuurt precies wat je zoekt!

Vanaf het eerste moment ervaar je hier licht, ruimte en comfort. Parkeer je auto moeiteloos op eigen terrein en laat je verwelkomen in de sfeervolle hal. De royale woonkamer met schuifpui en uitzicht op de singel vormt het hart van het huis. Hier geniet je volop van daglicht en het vrije uitzicht op het groen en water. De moderne open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd met een stijlvol schiereiland, antraciet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt koken en tafelen een waar genot.

De zonnige achtertuin is een plek om verliefd op te worden: zuidelijk gelegen, met twee terrassen en een fantastisch vrij uitzicht over de singel. Of je nu houdt van ontspannen loungen of gezellig borrelen met vrienden, hier zit je perfect.

Boven ontdek je maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en luxe, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je bovendien een handige wasruimte.

Deze woning is gebouwd in 1976 maar helemaal van nu, met onder andere vernieuwde aluminium kozijnen en HR++ beglazing en zonnepanelen. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met natuurgebieden zoals Midden-Delfland, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Loper, de kinderboerderij en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Via de A20 en A4 ben je in een mum van tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland.

Kortom: dit is een buitenkans! Een ruime, instapklare woning met tuin aan het water, eigen oprit én een topligging in een van de meest geliefde wijken van Vlaardingen.

Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen!
Indeling
Begane grond

Onderhoudsarme voortuin met oprit voor de auto voorzien van oplaadpunt en plek voor een zitje of de fietsen.
Vrijstaande stenen berging, circa 6,8 m², voorzien van elektra en mogelijkheid voor vliering.

Entree woning onder een ideale luifel met bergruimte, zeer fraaie ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, toilet en met eiken houten treden beklede trap voorzien van verlichting en trapkast.
Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond.

Middels de zwart stalen deur met glas komt u uit in de eetkamer en stapt door naar de tuingerichte woonkamer van circa 26 m² met pvc visgraat vloerafwerking voorzien van hoge plinten, strakke afwerking en een grote aluminium schuifpui naar de achtertuin.
Fraai aangelegde 11.5 meter diepe achtertuin met betegeld terras op het zuiden voorzien van elektrische zonwering, composiet vlonder terras, tuinberging, houten erfafscheidingen en een heerlijke steiger aan de singel met groen omgeven voor veel privacy.

De moderne witte open keuken met antraciet blad, circa 8 m², vindt u aan de voorzijde met een antraciet kunststof aanrechtblad en voorzien van een brede 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander met afzuigschouw en een vaatwasser. Er is een hoge apparatenwand met een combi-oven en een grote koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping welke fraai is bekleed met eiken houten delen. Alle kamers zijn voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strakke afwerking.

Slaapkamer 1 achterzijde circa 12 m².
Slaapkamer 2 achterzijde circa 9 m².
Slaapkamer 3 voorzijde circa 9 m².

Moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een ruime inloopdouche met zwart stalen/glazen douchewand en easy drain regengoot, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast met verlichting, tweede hangend toilet, betegeld met fraaie betegeling tot het met inbouwspots verlaagde plafond, voorzien van raam en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Overloop volledig voorzien van moderne houtlook laminaatvloer.
Was- stookruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel, mv-box en wastafelmeubel.

Slaapkamer 4 achterzijde circa 10 m² met doorloop naar slaapkamer 5.
Slaapkamer 5 voorzijde circa 8 m² met dakkapel.

Bijzonderheden
- Instapklare 6 kamer eengezinswoning in geliefde Drevenbuurt;
- Algeheel fraai afgewerkt met moderne keuken, badkamer en toilet;
- Oprit voor auto op eigen terrein met oplader;
- Diepe en zonnige achtertuin met vlonder terras direct aan singel en groen;
- 5 goede slaapkamers met ideale open zolder voor een werkplek/slaapkamer op de 2e verdieping;
- Gelegen op 145 m² eigen grond;
- Verduurzaamd met aluminium kozijnen en HR++ beglazing en zonnepanelen en energielabel C, welke bij vernieuwing waarschijnlijk beter wordt;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de omgeving;
- Unieke ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland, in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, basisscholen, kinderboerderij en de Broekpolder;
- In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder