Holysingel 610 3136 LM Vlaardingen

43 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 239.000 – 278.000
Erfpacht · €48/jr
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte
€ 239.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holysingel in Vlaardingen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Holysingel 610 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Holysingel 610 is gelegen in de fijne buurt Holy Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 144 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VLAARDINGEN K 2090

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holysingel 610 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 239.000 – 278.000
Woningwaarde
+8.23%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9510
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Holysingel 610

De WOZ-waarde van Holysingel 610 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holysingel en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holysingel 610.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Holysingel 610 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.178
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Oost 2.63km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 2.67km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 4.28km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthart 1.09km - School
De Ark 1.1km - School
Openbare Basisschool Holy 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holysingel 610 in Vlaardingen ligt tussen de 239.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holysingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holysingel 610? Bekijk het complete waarderapport.