Holysingel 94
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap of lift naar 3e etage, entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.
Ruime lichte wooneetkamer (ca. 6.09/4.59m) met airco en deur naar het balkon.
Moderne keuken (ca. 3.32 x 3.13m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en boven kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.32 x 2.12m) met ligbad/douche, wastafel en wasmachine-en drogeraansluiting.
Grote slaapkamer (ca. 4.60 x 3.84m).
2e ruime slaapkamer (ca. 5.05 x 2.28m) met airco.
3e ruime slaapkamer (ca. 4.08 x 2.34m).
Ruim balkon (ca. 9.64/4.59 x 1.35m) op het Zuidwesten.
Eigen fietsenberging (ca. 3.41 x 2.25m) in de onderbouw met elektra.
Kenmerken:
- erfpacht tot 14 maart 2065
- canon bruto € 93,39/jaar
- elektra 7 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Vaillant '08, jaarlijks onderhouden
- airco in de wooneetkamer en 2e slaapkamer
- woonkamer voorzien van buitenzonwering
- glasvezel internet beschikbaar
- oplevering ca. september '26
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E., bijdrage € 293,70/m
- inclusief collectieve opstal- glas-, W.A.-, bestuurdersaansprakelijkheid, rechtsbijstand- en ongevallenverzekering
- V.v.E-saldo € 432.707,98
- 9/904 aandeel in de V.v.E.
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
- volgens opgave:
* entree gerenoveerd ca. '16
* standleidingen gerelined ca. '16
* galerijen gerenoveerd '25
Deze woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 325.000
-
17-06-2026 · Hooghlanden makelaarsTe koop
-
14-02-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Holysingel 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Holysingel 242 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Holysingel 84 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Holysingel 94 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holysingel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holysingel 94.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Vlaardingen Oost 2.48 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 2.53 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Holysingel 94 in Vlaardingen ligt tussen de 322.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Holysingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holysingel 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.