Huispedia
97 m2 wonen
4 kamers
C

Holysingel 94

97 m²
4 kamers
C
3136 LC Vlaardingen
Verkocht in februari 2017
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.351/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 367K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €93/jr
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER MOOI 3E ETAGE 4-KAMER APPARTEMENT (CA. 97 M2) MET LIFT, 3 RUIME SLAAPKAMERS, GROOT ZONNIG BALKON, AIRCO EN EIGEN FIETSENBERGING.
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum de Loper met o.a. Jumbo en Albert Heijn. Ook de uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap of lift naar 3e etage, entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.
Ruime lichte wooneetkamer (ca. 6.09/4.59m) met airco en deur naar het balkon.
Moderne keuken (ca. 3.32 x 3.13m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en boven kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.32 x 2.12m) met ligbad/douche, wastafel en wasmachine-en drogeraansluiting.
Grote slaapkamer (ca. 4.60 x 3.84m).
2e ruime slaapkamer (ca. 5.05 x 2.28m) met airco.
3e ruime slaapkamer (ca. 4.08 x 2.34m).
Ruim balkon (ca. 9.64/4.59 x 1.35m) op het Zuidwesten.
Eigen fietsenberging (ca. 3.41 x 2.25m) in de onderbouw met elektra.
Kenmerken:
- erfpacht tot 14 maart 2065
- canon bruto € 93,39/jaar
- elektra 7 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Vaillant '08, jaarlijks onderhouden
- airco in de wooneetkamer en 2e slaapkamer
- woonkamer voorzien van buitenzonwering
- glasvezel internet beschikbaar
- oplevering ca. september '26
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E., bijdrage € 293,70/m
- inclusief collectieve opstal- glas-, W.A.-, bestuurdersaansprakelijkheid, rechtsbijstand- en ongevallenverzekering
- V.v.E-saldo € 432.707,98
- 9/904 aandeel in de V.v.E.
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
- volgens opgave:
* entree gerenoveerd ca. '16
* standleidingen gerelined ca. '16
* galerijen gerenoveerd '25
Deze woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 322.000 - 367.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
308 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 293 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 14-02-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 322.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.546/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Holysingel 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Holysingel 242 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Holysingel 84 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.497,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Holysingel 94

De WOZ-waarde van Holysingel 94 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holysingel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holysingel 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 293,- /mnd
Kosten € 293 /mnd

Een beeld van Holy Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Vlaardingen Oost 2.48 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 2.53 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Holysingel 94 in Vlaardingen ligt tussen de 322.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Holysingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holysingel 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.