Lijsterlaan 35, Vlaardingen
110 m²
193 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Onder bod
Oranjelaan 1 3135 ZL Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
79 m2
Perceel
176 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vlakbij de Vlaardingse Vaart, in een mooie straat in de geliefde wijk Ambacht vindt u deze fijne hoekwoning met een grote voor- en achtertuin. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een extra zolderkamer welke uitermate geschikt is voor een hobby- of werkkamer. De slaapkamers hebben evenals de doorzon woonkamer veel lichtinval en zijn te bereiken via de nog originele paneeldeuren. De keuken, de badkamer en het toilet zijn allen voorzien van de benodigde voorzieningen en ook de aanwezige vaste kasten zorgen voor veel bergruimte. Zowel de voor- als de achtertuin zijn ruim in afmeting en dat zorgt ervoor dat het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van scholen, winkels, het openbaar vervoer en de Vlaardingse Vaart. Alles is aan te lopen, maar ook met de auto bent u in een paar minuten op de snelweg. Kortom een heerlijke woning op een fijne plek.
Indeling:
Voortuin:
Vanaf de straat wandelt u zo de ruime voortuin in welke mooi is afgezet met een stenen muurtje en een sierhek met een poortje. De tuin is voorzien van siergrind tegels en heeft een border voor eventueel een mooi bloemenperkje. De tuin is gelegen op het westen voor een fijn middagzonnetje.
Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u na de voordeur in de hal van de woning welke beschikt over de meterkast, een vaste rechte trap naar de verdieping en een deur die toegang geeft tot de woonkamer. De fijne lichte woonkamer loopt van de voorzijde tot de achterzijde en heeft nog een mooi glas-in-lood sierraam, een schouw met een gashaard, een erker aan de voorzijde en originele paneeldeuren. De vloer is voorzien van een laminaat tegelvloer, de kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en aan de voorzijde bij de erker is het kozijn voorzien van zonwering. Via de woonkamer is er toegang tot een hal welke weer toegang geeft tot de ruime trapkast, het toilet en de keuken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een staand toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Verder is het keukenblok voorzien van een betegeld keukenblad wat doorloopt naar de achterwand, waardoor het een mooi geheel vormt. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Achtertuin:
De zeer ruime achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders aan weerszijde van de tuin. Voor genoeg privacy is de gehele tuin rondom voorzien van schuttingen en is er een zijpoort waardoor de tuin ook gemakkelijk met fietsen te bereiken is. De ruime schuur biedt voldoende opbergmogelijkheden en heeft een korte overkapping waar ook fijn een zitje geplaatst kan worden. Verder beschikt de tuin over een regenton en is er verlichting aanwezig aan de achtergevel van de woning. Deze fijne tuin is gelegen op het oosten, waardoor u met mooi weer al vanaf de ochtend al heerlijk van de zon kunt genieten.
1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met vloerbedekking welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime vaste kasten. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de grote kunststof dakkapel zorgt voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ook voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De volledig betegelde badkamer heeft veel lichtinval door de ramen over de gehele breedte en heeft een te openen raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de badkamer bevindt zich de douche, een wastafel, een staand toilet en de aansluiting voor een wasmachine.
Zolderverdieping:
Deze fijne extra verdieping is bereikbaar via de vlizotrap waarna u boven komt op de overloop met de opstelling van de CV-ketel, vaste kasten voor extra opbergruimte en een deur naar een extra kamer. Deze kamer heeft veel lichtinval door het dakraam en de twee raampjes aan de zijgevel, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals een hobbykamer of een werkkamer. De vloer van deze verdieping is geheel voorzien van tapijttegels.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning (bouwjaar 1938)
- Ruime voor en achtertuin
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Warm water en verwarming middels een Cv ketel (huur)
- De woning is gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.430
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 1 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+1.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.430/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 1 in Vlaardingen ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus