Woningwaarde van Merellaan 11 Vlaardingen is
€ 424.000 - 493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Merellaan 11 3135 KN Vlaardingen
91m²
137m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merellaan in Vlaardingen ligt deze karakteristieke woning. Merellaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Merellaan 11 is gelegen in de fijne buurt Vlaardinger Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Merellaan 11 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.127
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 11 3135 KN Vlaardingen
91m²
137m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 11 in Vlaardingen ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merellaan 11? Bekijk het complete waarderapport.