van Hogendorplaan 16 3135 CD Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Hogendorplaan in Vlaardingen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. van Hogendorplaan 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. van Hogendorplaan 16 is gelegen in de leuke buurt Vlaardinger Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 843.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 169 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 597 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 63m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VLAARDINGEN G 2736
- Oppervlakte 266m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Hogendorplaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van van Hogendorplaan 16 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 210.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hogendorplaan en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Hogendorplaan 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.086
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Hogendorplaan 16 in Vlaardingen ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 192.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Hogendorplaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Hogendorplaan 16? Bekijk het complete waarderapport.