Oosthavenkade 19, Vlaardingen
118 m²
3 kamers
1938
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Schiedamseweg 55-M 3134 BB Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
526.000
Wonen
143 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning, compleet gerenoveerd in 2020, biedt een royale leefruimte van 54 m² met een ruime woonkamer en open keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke, besloten stadstuin van 60 m² die toegang biedt tot een separaat gastenverblijf. Dit gastenverblijf, ooit een koetshuis, kan dienen als kangoeroewoning, praktijkruimte, atelier of eigen kantoor aan huis. Het is volledig uitgerust met een pantry en eigen badkamer met toilet, waardoor het een veelzijdige en waardevolle toevoeging is aan de woning.
Deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1928, is goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd. De strakke afwerking met een moderne licht eiken parketvloer, gestucte wanden en een eigentijdse inrichting maakt dat deze woning direct te betrekken is. Bovendien maakt de woning deel uit van een kleine maar actieve vereniging van eigenaren, wat bijdraagt aan een prettige en goed onderhouden woonomgeving.
Met zijn fraaie afwerking en moderne voorzieningen is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een historische setting. De pied-? -terre biedt extra flexibiliteit voor gasten, werk, atelier of zelfs als extra woonruimte, waardoor deze woning een unieke en veelzijdige keuze is.
De centrale ligging is rustig en prettig nabij het hoofdwinkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, casino, theater, zwembad en leuke horecagelegenheden met gezellige terrasjes. Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en zijn uitvalswegen als de A4 en de A20 in de buurt om binnen 20 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
Laat u verrassen door de charme en kwaliteit van deze schitterende woning in de Oostwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis. Welkom in Vlaardingen!
Indeling:
Begane grond
Entree woning, gang/hal met garderoberuimte;
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is met de open keuken totaal circa 54 m² en heeft maar liefst 3.15 meter hoge plafonds. Geniet van de moderne afwerking met de fraaie authentieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. De woning is volledig voorzien van een fraaie licht eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming, hoge plinten en stucwerk wanden. In de woonkamer vindt u ook nog een opbergkast met de meterkast.
In de moderne hoogglans witte open keuken uit 2020 met composiet blad vindt u alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met close in plint boiler en inbouwverlichting.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met 2 ruime slaapkamers van 15 en 10 m², eveneens fraai afgewerkt met toegang tot de heerlijke achtertuin.
De ruime tussenhal biedt toegang tot alle ruimtes zoals de voorraadkast, badkamer, separaat toilet en de wasruimte. In de tussenhal vindt u nog een aangename zitplek voor een goed boek of te gebruiken als speelplek voor kinderen.
Moderne badkamer circa 8 m² is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbel waskom en spiegel met verlichting, design radiator, grijze betegeling, stucwerk afwerking en mechanische afzuiging.
Separaat toilet voorzien van hangend closet met grijze betegeling, hand wasbakje en mechanische afzuiging.
Wasruimte met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-combiketel.
Heerlijke achtertuin van circa 60 m² groot. De sfeervolle tuin heeft een groot terras met composiet vlonderdelen, buitenverlichting, watertappunt, elektra, houten erfafscheidingen en tuinkast.
Pied-? -terre (2e woning), eveneens nagenoeg volledig gemoderniseerd in 2020:
Entree, gang/hal.
Moderne inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, design radiator, grijze betegeling, stucwerk afwerking en natuurlijke ventilatie;
Separate toiletruimte voorzien van hangend closet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, afgewerkt met grijze betegeling en stucwerk afwerking.
Heerlijke verblijfsruimte circa 28,5 m² met 4 meter hoge plafonds, zichtbare kapconstructie, grote raampartijen voor veel lichtinval, losse kast, fraaie licht eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming, hoge plinten en stucwerk wanden. Deur naar eigen zitplek in de tuin.
Pantry in antraciet/witte kleurstelling met 4-pits inductie kookplaat voorzien van afzuigschouw, combi-oven, wasmachine aansluiting en spoelbak.
Vaste kast met opstelling cv-combiketel en thermostaat.
Bijzonderheden
- Gemoderniseerde 3 kamer benedenwoning + voormalig koetshuis voor multifunctioneel gebruik;
- Woonoppervlakte 114 m² + 28,5 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Woonkamer met open keuken van circa 46 m²;
- Moderne open keuken circa 8 m² met alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Heerlijke onderhoudsarme achtertuin van circa 60 m² met berging;
- 2 goede slaapkamers met badkamer;
- Elektrische aansluiting d.m.v. 2 separate fasen;
- Gastenverblijf met eigen pantry, badkamer, separaat toilet en cv-ketel ook te gebruiken als 3e slaapkamer;
- Voldoende bergruimte in trapkast en de berging in de achtertuin;
- Gebouwd in 1928, goed onderhouden, maar bovenal fraai afgewerkt;
- Onderdeel van een actieve Vve, bijdrage € 125 per maand;
- Gelegen op erfpacht € 110 per jaar met contract tot 2069;
- Voldoende openbare parkeerruimte met voordelig vergunningstelsel;
- Ligging aan de rand van het geliefde en karakteristieke centrum nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater en zwembad;
- In de buurt van OV als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.797
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN B 10121
- Oppervlakte 220m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiedamseweg 55-M in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
526.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.797/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiedamseweg 55-M in Vlaardingen ligt tussen de 443.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiedamseweg 55-M.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiedamseweg 55-M eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiedamseweg 55-M en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiedamseweg 55-M is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiedamseweg 55-M is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiedamseweg 55-M.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg 55-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg 55-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiedamseweg 55-M en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus