Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
68 m2 wonen
3 kamers
C

van der Werffstraat 360 3132 WK Vlaardingen

68 m²
wonen
3
kamers
68 m²
3 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €50/jr
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte
€ 275.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.103/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 46 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.103) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.067/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk licht, goed onderhouden en efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 68 m2 met nieuwe keuken, nieuwe badkamer, ruime woonkamer met airco, 2 lichte slaapkamers, groot balkon en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed verzorgd complex en bevindt zich in de groenrijke "Westwijk", aan de rand van Vlaardingen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, alsmede het recreatiegebied "Broekpolder" en de uitvalswegen A4/A20. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, videofoon, trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot de individuele berging. Derde woonlaag: Entree in ruime hal met meterkast en tegelvloer. Ruime en lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, strakke wanden en grote raampartijen met isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van een airco. Ruime slaapkamer aan voorzijde woning met laminaatvloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon met weids uitzicht. Tweede slaapkamer aan galerijzijde, eveneens met laminaatvloer. Mooie nieuwe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Nieuwe moderne keuken voorzien van de volgende apparatuur: grill/bakoven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie. In de onderbouw gelegen separate berging met elektra. Het appartementencomplex wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 224,64. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1958 -Gebruiksoppervlakte wonen 68,3 m2 - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Airco in woonkamer -Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2056), canon bedraagt € 49,76 per jaar -Volledig v.v. dubbele beglazing -Cv combiketel 2018 -Balkon ligging zuidwest -Grote berging aanwezig in de onderbouw (11 m2) -Actieve VvE, periodieke bijdrage € 222,64 -Rustige, kindvriendelijke & groenrijke woonomgeving -Vrij parkeren -I.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestsclausule worden opgenomen in de koopakte -Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio -Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
218 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 222 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van der Werffstraat 360 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 279.000
18-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 275.000 – 311.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.09%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van der Werffstraat 202
Verkocht sep 2026
van der Wer. 202
Vraagprijs € 268.500
Winnend bod
van der Werffstraat 366
Verkocht jul 2026
van der Wer. 366
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
Verkocht sep 2026
Gijsbrecht. 248
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van der Werffstraat 360

De WOZ-waarde van van der Werffstraat 360 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Werffstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van van der Werffstraat 360.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Westwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 3.1 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.78 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 471.166
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van der Werffstraat 360 in Vlaardingen ligt tussen de 275.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Werffstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Werffstraat 360? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.