3132 KA Vlaardingen
Zuidbuurt 53
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Zuidbuurt in Vlaardingen ligt deze prachtige en royale woning. Zuidbuurt 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 574 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Zuidbuurt 53 is gelegen in de gezellige buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.011.000 - 2.223.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 574 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidbuurt 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Zuidbuurt 53 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbuurt en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbuurt 53.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuidbuurt 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.600.000
Zuidbuurt 48
512 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Engelbrecht. 9
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Jan Pieters. 21
260 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 985.000
Platanendre. 23
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Kethelweg 34
251 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Sparrendreef 4
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 899.000
Populierend. 131
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dankerseweg 10
670 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.375.000
Tuinlaan 12
374 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 60
466 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Maassluis West 5.69 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 6.52 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 7.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.848
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuidbuurt 53?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Zuidbuurt 53 nu tussen € 2.011.000 en € 2.223.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlaardingen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuidbuurt 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.