Onder bod
Curaçaolaan 156 3131 XG Vlaardingen
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
244.000
Wonen
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke woning heeft een heerlijke ruime woonkamer van 30 m², een gezellige roomwitte keuken, een keurige badkamer en is verder netjes afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten.
De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming met een cv-combiketel, energielabel C en is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren.
Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zonnige zuiden met een vrij uitzicht op het groen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand.
De ligging is op loopafstand van het centrum. Zo is het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino, bioscoop en theater op loopafstand gelegen. Tevens bent u binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20 en is de metroverbinding de Hoekse Lijn richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen.
Indeling:
Algemene afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar galerij naar de woonverdiepingen;
Entree woning op derde woonlaag met ruime gang voorzien van vaste kast, meterkast en toegang tot diverse vertrekken;
Keurig toilet gedeeltelijk betegeld met natuurlijke afzuiging;
Ruime woonkamer van circa 30 m² (voorheen 2 kamers) met grote raampartijen voor veel lichtinval, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer en deur naar het balkon;
Heerlijk balkon circa 4 m² op het zonnige zuiden;
De roomwitte keuken met hout look blad is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een gaskookplaat, geïntegreerde spoelbak, opstelling cv-combiketel, wasmachine en vaste kast;
Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 10 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot de badkamer en het balkon;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 6 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Moderne badkamer voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, betegeling tot het plafond en mechanische afzuiging;
In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig.
Bijzonderheden
- Aantrekkelijk 3 voorheen 4 kamer appartement op de 3e woonlaag;
- Woonoppervlakte 65 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Woonkamer 30 m²;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden 4 m² aan groene omgeving;
- 2 voorheen 3 slaapkamers;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gebouwd in de jaren '50, goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 153;
- Gelegen op vaste lage erfpacht € 29,-- per jaar tot 15 juli 2056;
- Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum 't Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
- Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen;
- Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag, Delft uit te komen;
- Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.369
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5248
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaolaan 156 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 222.000 -
244.000
+0.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.369/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaolaan 156 in Vlaardingen ligt tussen de 222.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaolaan 156.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Curaçaolaan 156 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaolaan 156 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,61 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,03 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.184
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Curaçaolaan 156.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus