Joubertstraat 13 3131 WP Vlaardingen

Midden in het centrum van Vlaardingen ligt deze zeer ruime eengezinswoning met 4 (zeer) ruime slaapkamer, een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2 en een heerlijke op het zuiden gelegen en modern aangelegde tuin.
De woning is keurig onderhouden en heeft een riante woonkamer met sfeervolle erker, een open keuken, 2 grote slaapkamers op de begane grond en 2 grote slaapkamers op de zolderverdieping. De moderne badkamer uit 2023 is ruim van opzet met moderne vloertegels en beton ciré stucwanden en heeft een riante inloopdouche met glazen schuifwand, een houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
De ligging op steenworpafstand van de winkels, het openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen is ideaal.

Indeling:
Entree met sfeervolle glas in lood ramen boven de deur.
Ruime hal met laminaatvloer, meterkast met 8 groepen, fraaie en modern toiletruimte met . Aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde, heeft een houtlook laminaatvloer en is thans in gebruik kledingkamer.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde laminaatvloer, een designradiator en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De tuin is modern aangelegd met mooie grote grijze terrastegels en er is een ruime houten berging met toegang tot de achterom. De ligging op het zuiden staat garant voor vele zonnige uren.
Moderne badkamer uit 2023 is voorzien van moderne grijze vloertegels, beton ciré stucwanden, een riante inloopdouche met glazen schuifwand en een houten wastafelmeubel met twee wastafels, grote spiegel met indirecte verlichting en een designradiator.

1e verdieping:
Overloop met nette toiletruimte eveneens met beton ciré stucwanden, een zwevend toilet en een vaste kast. Riante L-vorige woonkamer van ca. 34 m2 met sfeervolle erker met prachtige glas in lood ramen, spachtelputz wandafwerking, een lichtlijst met inbouwspots en een houtlook laminaatvloer. De nette keuken (2021) is half open en heeft een zwarte inrichting met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het op het zuiden gelegen balkon te bereiken.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met een kunststof dakkapel en een dakraam, thans ingericht als een riante en lichte ouderslaapkamer met hoge nok en airco-unit. Deze ruimte is eventueel eenvoudig in te delen als een aparte/afgesloten slaapkamer.
Het dak van de zolder is van binnenuit geïsoleerd.
De vierde slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel en airco-unit. Kleine bergkamer met een dakkapel en de opstelling van de C.v.-combiketel (Remeha Tzerra 2018, eigendom).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m2;
- Tuin op het zuiden met achterom en schuur;
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op een perceel van 95 m2; eigen grond (dus geen erfpacht siruatie);
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Tzerra 2017, CW-4 eigendom);
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder