Landstraat 56, Vlaardingen
238 m²
98 m² perceel
5 kamers
€ 599.500
Laag in de markt
Nog niet te koop
Huijgensstraat 69 3131 WK Vlaardingen
Realistische woningwaarde
€ 510.000 -
535.000
Wonen
139 m2
Perceel
126 m2
Kamers
6
De ligging van deze heerlijke woning is perfect voor iedereen die graag in het centrum zou willen wonen. Door deze centrale ligging is een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de direct omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling:
Begane grond
Nadat u de auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd komt u middels de voordeur binnen in de centrale ontvangsthal van de woning, welke beschikt over garderoberuimte, meterkast, ruime trapkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein en trapopgang naar de verdiepingen en middels de staallook deur komt u uit op de woonverdieping.
De tuingerichte woonkamer beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en middels openslaande deuren wordt de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt door deze gunstige ligging de gehele dag over de zon.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een vrijstaande houten berging, elektrisch bedienbaar zonnescherm en watertappunt. Middels de achterom komt u uit op een autoluw hofje en de parkeerplaats.
De open keukenopstelling is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloerafwerking met vloerverwarming, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste en de tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plinten, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel spiegelkast, designradiator, tweede toilet en ventilatie via raam en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Door het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde zijn een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd.
Beide slaapkamers beschikken over een moderne vloer- en wandafwerking, kunststof kozijnen en veel opbergruimte. In een van de slaapkamers is er toegang tot de vide maar nog meer bergruimte is.
Vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot de wasruimte waar de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger zijn weggewerkt. Eveneens zijn hier de cv ketel en mechanische ventilatiebox opgesteld.
Bijzonderheden:
- Riante instapklare eengezinswoning in het centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte 139 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 2008;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbel glas HR ++;
- De koopsom is inclusief de parkeerplaats op het achter gelegen terrein;
- Gelegen op eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten en autoluw gelegen;
- Eigen parkeerplaats op het mandelig terrein, bijdrage vereniging van eigenaren (voor onderhoud) € 35,- per kwartaal;
- Opleveren in overleg.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 61m2 (op het zuid-oosten)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 7983
- Oppervlakte 126m2
- VLAARDINGEN D 7999
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huijgensstraat 69 in Vlaardingen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 510.000 -
535.000
+1.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Huijgensstraat 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huijgensstraat 69 in Vlaardingen ligt tussen de 510.000 en 535.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huijgensstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huijgensstraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huijgensstraat 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.049
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
