Lepelaarsingel 40, Vlaardingen
85 m²
4 kamers
1964
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Valeriusstraat 51 3131 TH Vlaardingen
€ 1.500 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 231.000 -
279.000
Wonen
88 m2
Kamers
5
VLAARDINGEN: Recent gerenoveerde dubbele bovenwoning met 2 slaapkamers, 2 werk-/ kleedkamers en een ruime open keuken met kookeiland. De woning is beschikbaar per 01-01-2024!
** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Ook geschikt voor 2 (werkende) woningdelers
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
OMGEVING:
Deze woning is gelegen in een aantrekkelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt prachtige natuurlijke landschappen, ideaal voor wandel- en fietstochten. Geniet van de rust en de schoonheid van de omliggende natuur.
Er zijn diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.
Winkels, restaurants en andere lokale voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de buurt, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen.
Indeling
BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar de bovengelegen woning.
EERSTE VERDIEPING:
Gang met separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de eerste werk-/ kleedkamer.
De woonkamer is door de hoekligging van de woning erg licht.
Aan de achterzijde ligt de keuken met kookeiland. Hiervandaan is er toegang tot het balkon.
De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en een combi- oven.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is tevens de wasmachine-aansluiting.
De hoofdslaapkamer is erg ruim en is gelegen aan de achterzijde.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant, evenals de tweede kleed-/werkkamer.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een badkamermeubel met spiegel en een douche.
Bijzonderheden
• Beschikbaar per 01-01-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel ? (volgt zsm)
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 216.000,00
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriusstraat 51 in Vlaardingen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 231.000 -
279.000
+1.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valeriusstraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriusstraat 51 in Vlaardingen ligt tussen de 231.000 en 279.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriusstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriusstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriusstraat 51 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriusstraat 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
