Haydnstraat 23 3131 SC Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haydnstraat in Vlaardingen ligt deze bijzondere benedenwoning. Haydnstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Haydnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Haydnstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Benedenwoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 47 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 145 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haydnstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Haydnstraat 23 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.450
- Woningwaarde jaartrend +3.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haydnstraat 23 in Vlaardingen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haydnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haydnstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.