Bachstraat 3 3131 SB Vlaardingen

85 m²
wonen
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 372.000
13 m²
Buitenruimte
€ 323.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachstraat in Vlaardingen ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Bachstraat 3 bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bachstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 53 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 372.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 337,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Bachstraat 3

De WOZ-waarde van Bachstraat 3 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 53.00,- /mnd
Kosten € 53.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.450
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 0.92km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.99km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.72km - Treinstation
Scholen
IKC Van Kampen 0.73km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.77km - School
Het Visnet 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachstraat 3 in Vlaardingen ligt tussen de 323.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bachstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.