Röntgenstraat 7-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlaardingen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond (eerste woonlaag ca. 54 m²)
Via de voordeur betreed je de woning en kom je in een praktische gang. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een kamer die ideaal kan dienen als werkruimte of slaapkamer. Rechtdoor bereik je de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur uit 2022. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de tuin én de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote deuren die direct toegang geven tot de 32 m² grote tuin op het westen, perfect voor zon en ontspanning.
Eerste verdieping (tweede woonlaag ca. 50 m²)
Via de interne trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een inloopdouche. Daarnaast vind je hier een toilet, een wasruimte en een inloopkast die desgewenst ook als extra kamer kan worden gebruikt. Deze verdieping biedt veel privacy en rust.
Bijzonderheden:
- Woning verdeeld over twee woonlagen
- Totale woonoppervlakte: 104 m²
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken (2022) en badkamer
- Zonnige achtertuin van 32 m² op het westen
- Externe bergruimte van 9 m²
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering: in overleg.
Locatie
De Röntgenstraat ligt in een rustige wijk van Vlaardingen, ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ontspannen woont. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en via de metro reis je bovendien eenvoudig door de regio, zelfs helemaal door tot aan het strand van Hoek van Holland (HVH). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.
Iets voor jou?
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met moderne afwerking en een zonnige tuin? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze prachtige woning aan de Röntgenstraat 7A.
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-03-2026 · Max MakelaarsVerkocht
-
21-11-2025 · Max MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verheijstra. 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Röntgenstra. 7-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Röntgenstra. 14-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Röntgenstraat 7-A is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgenstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgenstraat 7-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.5 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 2.58 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Röntgenstraat 7-A in Vlaardingen ligt tussen de 297.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röntgenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Röntgenstraat 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.