Prins Hendrikstraat 77 3131 PL Vlaardingen

Prachtige instapklare en karakteristieke 4-kamer eengezinswoning met royale woonkamer en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen. Deze goed onderhouden eengezinswoning is ruim van opzet, is geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas en heeft een mooie complete keuken en badkamer.

De gevel is prachtig met authentieke details. Bij binnenkomst treft u een royale woonkamer welke mooi is afgewerkt met moderne open keuken en aangename stadstuin met berging en achterom.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers, een royale badkamer met zowel een douche als ligbad en tweede toilet, maar ook veel bergruimte op de vliering.

De woning is op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, goede eetgelegenheden en zwembad, maar ook openbaar vervoer als bus en binnenkort de metro waarmee u in 15 minuten in Rotterdam of Hoek van Holland bent.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal voorzien van meterkast;
Royale woonkamer circa 7.86 x 4.80 (circa 35 m2) voorzien van laminaatvloer, glas-in-lood-en voorzetramen en een moderne afwerking;
Moderne open keuken circa 2.71 x 2.39 voorzien van gas kookplaat met afzuigschouw, plavuizen vloer met vloerverwarming, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en carousselkast;
Wasruimte met wasmachine aansluiting;
Modern toilet voorzien van handwasbakje, raampje en betegeld tot het plafond;
Achtertuin op het oosten circa 5.05 x 3.65 (totaal 20 m2) voorzien van achterom en berging;
Nieuwe houten berging circa 2.18 x 1.40;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van kast voor bergruimte en vlizotrap naar vliering;
Royale badkamer circa 3.44 x 2.13/2.74 voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, Whirlpool ligbad, ruime douchecabine met thermostaatkraan en radiator;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.21/3.60/2.48 voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en laminaatvloer;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.22/2.54 x 2.27 voorzien van laminaatvloer;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.46 x 2.48 voorzien van laminaatvloer;

Vliering voorzien van CV-ketel en voldoende bergruimte;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 94 m2 (gemeten volgens NEN2580 meetrapport)
- Royale woonkamer van circa 35 m2;
- Moderne open keuken en badkamer met zowel een ligbad en douchecabine en tweede toilet;
- Aangename stadstuin voorzien van achterom en berging;
- 3 ruime slaapkamers en een vliering voor voldoende bergruimte;
- Geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas;
- Ideale ligging; op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, goede eetgelegenheden en zwembad, maar ook openbaar vervoer als bus en binnenkort de metro waarmee u in 15 minuten in Rotterdam of Hoek van Holland bent;
- Oplevering in overleg;
- De elektrische installatie omvat 5 groepen met aardlekschakelaar en dubbele meter;