Engelsche Boomgaert 77 3131 NN Vlaardingen

174 m²
wonen
142 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 684.000 – 795.000
2000
Bouwjaar
€ 684.000 – 795.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Engelsche Boomgaert in Vlaardingen ligt deze prachtige en royale woning. Engelsche Boomgaert 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Engelsche Boomgaert 77 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engelsche Boomgaert 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+11.15%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Engelsche Boomgaert 77

De WOZ-waarde van Engelsche Boomgaert 77 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelsche Boomgaert en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Engelsche Boomgaert 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.101
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 1.62km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.95km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.37km - Treinstation
Scholen
Dr H Bavinckschool 0.28km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.47km - School
Het Palet 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engelsche Boomgaert 77 in Vlaardingen ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelsche Boomgaert. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engelsche Boomgaert 77? Bekijk het complete waarderapport.