Nicolaas Beetsstraat 37, Vlaardingen
65 m²
3 kamers
1926
€ 187.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
dr. Abraham Kuyperstraat 105 3131 HB Vlaardingen
€ 189.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 198.000 -
224.000
Wonen
68 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: een ruime woonkamer van circa 33 m² waar het daglicht je tegemoet straalt via de extra raampartijen in de zijgevel. Hier ontdek je nog dat charmante stucwerk plafond en bewonder je fraaie glas-in-loodramen uit de jaren '30. De 2 gezellige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor jouw eigen stijl, en met een beetje liefde wordt de eenvoudige badkamer jouw persoonlijke oase.
Heb je altijd al gedroomd van een eigen gang met extra bergruimte? Hier kan het! En wanneer je richting de achterzijde gaat, kom je bij de keuken die leidt naar jouw eigen balkon op het noordwesten. Perfect voor zwoele zomeravonden met vrienden!
Deze woning staat op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Jouw kans om samen met andere enthousiaste eigenaren deze plek nog mooier te maken!
Locatie, locatie, locatie! Je woont hier midden in het gezellige centrum van Vlaardingen, op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad, en het openbaar vervoer zoals de bus en metro. En als je zin hebt in een stedelijk avontuur of een dagje strand, sta je binnen no-time op de snelweg A4 of A20, op weg naar Rotterdam, Delft of het Hoek van Holland strand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een bruisend leven om de hoek. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw eigen urban escape!
Indeling:
Begane grond
Open portiek met trap naar de woonverdiepingen;
Derde woonlaag
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte en toegang tot de vertrekken;
Ruime woonkamer op een hoek met zijramen, circa 33 m² voorzien van een karakteristiek stucwerk plafond en fraaie glas-in-loodramen en een gashaard;
Eenvoudige keuken circa 5 m² met een deur naar het balkon;
Balkon circa 5 m² gelegen op het noordwesten voorzien van een vaste kast;
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een raampje;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8.7 m²;
Eenvoudige badkamer circa 2 m² voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden
- Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren '30 startersappartement gelegen in de geliefde marktbuurt;
- Woonoppervlakte circa 68 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Woonkamer met hoekligging circa 33 m²;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- 2 goede slaapkamers met mogelijkheid 3e slaapkamer te realiseren;
- Gebouwd in 1930, actieve VVE met een bijdrage € 45,-- per maand;
- Gelegen in het centrum van Vlaardingen en dus op loopafstand van de winkels, verschillende supermarkten, gezellige horecagelegenheden, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als de bus en metro;
- Binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
- Verkoper behoud het recht op notariskeuze: Notariskantoor Mr. J.W.F. van Gastel in Vlaardingen;
- De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 198.000 - 224.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, open ligging
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5988
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van dr. Abraham Kuyperstraat 105 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 198.000 -
224.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 2.779/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van dr. Abraham Kuyperstraat 105 in Vlaardingen ligt tussen de 198.000 en 224.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van dr. Abraham Kuyperstraat 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of dr. Abraham Kuyperstraat 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van dr. Abraham Kuyperstraat 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor dr. Abraham Kuyperstraat 105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van dr. Abraham Kuyperstraat 105 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.801
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van dr. Abraham Kuyperstraat 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dr. Abraham Kuyperstraat 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dr. Abraham Kuyperstraat 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor dr. Abraham Kuyperstraat 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus