Huispedia
108 m2 wonen
5 kamers
D

Richard Holstraat 20

108 m²
5 kamers
D
3131 EP Vlaardingen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.546/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 326K
Huispedia Woningwaarde
1938
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime 4 a 5 kamer bovenwoning van maar liefst 108 m² met een ruime lichte woonkamer van circa 32 m², een half open keuken en een heerlijk balkon op het zonnige westen.
Middels uw eigen voordeur heeft u vanuit de hal en trap naar de 1e verdieping. Via de royale overloop met mogelijkheid tot mooie werkplek of speelhoek heeft u toegang tot de zonnige woonkamer van 32 m² met open keuken en een fijn balkon op het zonnige westen. Op de slaapetage zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers, een inloopkast, een royale badkamer en een 2e balkon.
Deze ruime woning is gebouwd in het karakteristieke 1938, is gelegen op eigen grond, is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming en heeft een eigen berging box in de onderbouw.
De ligging is nabij het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
Indeling
Begane grond
Entree woning, meterkast en trap naar eerste verdieping met ruime overloop
1e verdieping
Ruime overloop alwaar een 4e kamer worden gerealiseerd van circa 7 m².
Keurig toilet gedeeltelijk betegeld.
Ruime woonkamer met hout look laminaatvloer, circa 38 m² met zithoek voorzien van open gas haard aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde.
Keurige half open keuken circa 6 m² voorzien van 4 pits gas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak.
Heerlijk balkon achter van circa 8 m² met composiete vlonderdelen, gelegen op het zonnige westen met zonwering.
2e verdieping
Ruime overloop met 3 slaapkamer, een inloopkast, een vaste kast, een ruime badkamer en een 2e balkon.
Vaste kast met opstelling cv-combiketel merk Intergas 2022 (blijft achter met leasecontract).
Inloopkast circa 4 m².
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m² met vaste kast, laminaatvloer en dubbele openslaande deuren.
Badkamer met inloop douchecabine, wastafel met spiegel, 2e toilet, designradiator, vaste kast met opstelling wasmachine en wasdroger en dubbele openslaande deuren naar het 2e balkon.
Balkon 2 circa 8 m² op het zonnige westen met zonwering.
Bergingbox in de achtertuin circa 8 m².
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke 4 mogelijk 5 kamer bovenwoning;
- Woonoppervlakte 108 m² (Volgens de Meetinstructie);
- Woonkamer circa 38 m² verdeeld in woon- en eetkameren open keuken;
- Dubbel balkon op het zonnige westen;
- 3 ruime slaapkamers met inloopkast, ruime badkamer en de mogelijkheid een 4e kamer te realiseren op de 1e verdieping;
- Gebouwd in 1938, redelijk goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en volledige centrale verwarming;
- Gelegen op eigen grond;
- Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
- Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 326.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1938
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5005
Oppervlakte
194 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 290.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dijklaan 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Händelstraa. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Dijklaan 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Richard Holstraat 20

De WOZ-waarde van Richard Holstraat 20 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richard Holstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Richard Holstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Richard Holstraat 20 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1.1 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.01 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Richard Holstraat 20 in Vlaardingen ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richard Holstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Richard Holstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.