Richard Holstraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze ruime woning is gebouwd in het karakteristieke 1938, is gelegen op eigen grond, is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming en heeft een eigen berging box in de onderbouw.
De ligging is nabij het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
Indeling
Begane grond
Entree woning, meterkast en trap naar eerste verdieping met ruime overloop
1e verdieping
Ruime overloop alwaar een 4e kamer worden gerealiseerd van circa 7 m².
Keurig toilet gedeeltelijk betegeld.
Ruime woonkamer met hout look laminaatvloer, circa 38 m² met zithoek voorzien van open gas haard aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde.
Keurige half open keuken circa 6 m² voorzien van 4 pits gas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak.
Heerlijk balkon achter van circa 8 m² met composiete vlonderdelen, gelegen op het zonnige westen met zonwering.
2e verdieping
Ruime overloop met 3 slaapkamer, een inloopkast, een vaste kast, een ruime badkamer en een 2e balkon.
Vaste kast met opstelling cv-combiketel merk Intergas 2022 (blijft achter met leasecontract).
Inloopkast circa 4 m².
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m² met vaste kast, laminaatvloer en dubbele openslaande deuren.
Badkamer met inloop douchecabine, wastafel met spiegel, 2e toilet, designradiator, vaste kast met opstelling wasmachine en wasdroger en dubbele openslaande deuren naar het 2e balkon.
Balkon 2 circa 8 m² op het zonnige westen met zonwering.
Bergingbox in de achtertuin circa 8 m².
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke 4 mogelijk 5 kamer bovenwoning;
- Woonoppervlakte 108 m² (Volgens de Meetinstructie);
- Woonkamer circa 38 m² verdeeld in woon- en eetkameren open keuken;
- Dubbel balkon op het zonnige westen;
- 3 ruime slaapkamers met inloopkast, ruime badkamer en de mogelijkheid een 4e kamer te realiseren op de 1e verdieping;
- Gebouwd in 1938, redelijk goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en volledige centrale verwarming;
- Gelegen op eigen grond;
- Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
- Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-03-2026 · De Witte Garantiemakelaars VlaardingenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijklaan 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Händelstraa. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Dijklaan 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Richard Holstraat 20 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richard Holstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Richard Holstraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 1.1 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 3.01 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Richard Holstraat 20 in Vlaardingen ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richard Holstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Richard Holstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.