Verheijstraat 27 3131 DP Vlaardingen

Wanneer je opzoek bent naar een instapklare bovenwoning met een woonoppervlakte van ruim 110 m², een zonnig dakterras én welke centraal is gelegen, dan is dit je kans! Middenin de gezellige VOP buurt mogen wij namelijk een heerlijk Turn Key appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement is intern door de huidige eigenaren in 2025 nagenoeg compleet vernieuwd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe nieuwe badkamer en twee nieuwe toiletruimtes, strak gestucte wanden, een vernieuwde laminaatvloer en strak afgewerkte trappen.

Deze riante bovenwoning beschikt op de eerste woonlaag over een ruime woonkamer met fijne eerste kamer die eventueel kan dienen als thuiswerkplek, een moderne recent vernieuwde toiletruimte en een daadwerkelijke woonkeuken. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast én vriezer.
Door deze prettige verdeling in ruimtes is er voldoende plek op een sfeervolle zithoek en riante eettafel te plaatsen.
Verdeeld over de tweede woonlaag zijn nog drie slaapkamers beschikbaar, allen voorzien, net als de rest van de woning, van strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer met hoge plintafwerking. De moderne badkamer is dit jaar vergroot en vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel.
Separaat is op de overloop een tweede toilet bereikbaar, alsmede een vaste kast voor de wasmachine.
Middels één van de slaapkamers aan de achterzijde is met een loopdeur het dakterras toegankelijk met een zonnige ligging op het zuidoosten.

De woning is gelegen in een rustig straatje en heeft een gezellig uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand en is tevens de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij kunnen niet wachten u persoonlijk rond te leiden. Wacht niet te lang op het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Turn Key appartement in de gezellige VOP buurt;
- Woonoppervlakte circa 110 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Energielabel C (geldig tot en met 27-10-2035);
- Intern nagenoeg volledig gerenoveerd in 2025;
- cv-combiketel Remeha 2016;
- Oplevering is snel mogelijk;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 21,45;
- Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €50,-;
- Het volledige appartement is voorzien van centrale verwarming;
- Gelegen aan de rand van het centrum van Vlaardingen;
- Op loopafstand gelegen van het openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder