Lepelaarsingel 40, Vlaardingen
85 m²
4 kamers
1964
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Parallelweg 124-A 3131 DM Vlaardingen
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
314.000
Wonen
115 m2
Balkon
3 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een royale keuken en een, in 2021 verbouwde, badkamer. Het balkon is bereikbaar vanuit de badkamer en is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier dus in de zon én ook nog eens heerlijk rustig zitten. De tweede woonlaag is gelegen in het souterrain en heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en een keuken. Voorheen was hier een trap naar het appartement op de eerste verdieping, later zijn hier twee aparte appartementen van gemaakt. Er is eventueel wel weer een trap realiseerbaar. Bovendien is er nog een royale berging in onderbouw, waar u gemakkelijk spullen kunt opbergen. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij alle benodigde voorzieningen. Het metrostation is op loopafstand, datzelfde geldt voor de supermarkt. Kortom een fijn appartement op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Het bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. Deze is voorzien van het trappenhuis waardoor zowel het appartement op de eerste verdieping als het souterrain en de berging in onderbouw zijn te betreden.
Eerste verdieping:
De entreehal van het appartement beschikt over de meterkast en de aparte toiletruimte. Verder zijn de keuken, één van de slaapkamers en de woonkamer vanuit hier te bereiken. De hoekkeuken beschikt over alles wat u nodig heeft namelijk een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine en een wasmachine. Ook is er nog genoeg ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de badkamer te betreden. De moderne badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in dezelfde stijl als de aparte toiletruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, handdoeken radiator, mechanische ventilatie en spots in het plafond. De deur brengt u op het zonnige balkon. Dan weer even terug naar de entreehal. Vanuit hier is er namelijk ook nog toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer is net als de andere kamers voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De woonkamer is aan het einde van de entreehal gelegen. Dit is een fijne en lichte ruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Door middel van de deur is de tweede slaapkamer te betreden. Deze beschikt over een vaste kast en spots in het plafond.
Exterieur:
Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden/zuidoosten. Door deze fijne ligging kunt u de gehele middag fijn van de zon genieten. Vanaf het balkon heeft u zicht op een open groen veld, waardoor u vanaf deze plek gemakkelijk uw eventuele spelende kinderen in de gaten kunt houden.
Souterrain:
Maar dan zijn we er nog niet, want dit appartement heeft ook nog een souterrain welke, zoals eerder vermeld, te bereiken is vanuit de gezamenlijke entreehal. De entreehal van het souterrain beschikt over nieuw laminaat. Verder is het gehele souterrain enkele maanden geleden geïsoleerd en geverfd. Hierdoor heeft het niet alleen een goede basis, maar ook een luxe uitstraling gekregen. Er zijn twee slaapkamers, die natuurlijk geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een ruime badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, handdoeken radiator en een staand toilet. Aan het einde van de entreehal is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een Miele koffiezetapparaat. Bij de keuken is tevens voldoende plaats voor een eethoek.
Ligging:
Gelegen in de VOP-wijk op loopafstand van alle benodigde voorzingen. Zo is er een supermarkt om de hoek van de woning. Ook is het centrum van Vlaardingen met een divers winkelaanbod, supermarkten, restaurants, (sport-)scholen, theater en een bioscoop gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bieden de mogelijkheid om steden als Rotterdam en Hoek van Holland snel te bereiken. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Aparte toiletruimte appartement eerste verdieping, 2021
- Badkamer appartement eerste verdieping, 2021
- Volledig voorzien van dubbel glas m.u.v. keukenraam souterrain
- Appartement eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. keukenraam en balkondeur (hout)
- Souterrain volledig voorzien van houten kozijnen
- Souterrain volledig geïsoleerd, pvc-vloer gelegd en geverfd, 2024
- Actieve VvE, bijdrage €146,70 p/m
- Eigen grote berging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars? streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de? vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.600
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 124-A in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 298.000 -
314.000
+1.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.600/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 124-A in Vlaardingen ligt tussen de 298.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 124-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
8
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 124-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parallelweg 124-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Parallelweg 124-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 124-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 124-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 124-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 124-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parallelweg 124-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus