Groen van Prinstererstraat 7, Vlaardingen
70 m²
2 kamers
1930
€ 229.000
Laag in de markt
Parallelweg 90-D 3131 DJ Vlaardingen
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
323.000
Wonen
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gebouwd in 1950, goed onderhouden, voorzien dubbel glas, energielabel D en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en een berging in de onderbouw.
Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Bijzonderheden:
- Ruime bovenwoning aan de rand van de Vettenoordse Polder, gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte is geen 118 m², maar circa 67 m² en overige inpandige ruimte circa 51 m² wordt gedoogd door de VvE en zo vermeld in de koopovereenkomst (gemeten conform de meetinstructie);
- Brede woonkamer voorzien van dubbel glas, keurige laminaatvloer en strakke wandafwerking;
- Moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits kooktoestel, oven en spoelbak;
- 4 goede slaapkamers met royale badkamer en separaat toilet;
- De woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor u altijd kunt genieten van een zon en schaduw plekje;
- Gebouwd in 1950, goed onderhouden, onderdeel van een actieve VvE met € 100,-- per maand;
- Nieuwe dakramen op zolder;
- Label D met dubbele beglazing en cv-combiketel uit 2016;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Oplevering in overleg;
- De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning en is ingemeten als overig inpandige ruimte. Momenteel wordt het door de VvE gedoogd gebruik te maken van deze etage, maar het verkochte heeft een feitelijk woonoppervlakte van circa 67m²;
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of ee
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.941
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1950
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 51
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 90-D in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 281.000 -
323.000
+1.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 1.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 90-D in Vlaardingen ligt tussen de 281.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 90-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 90-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parallelweg 90-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Parallelweg 90-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 90-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 90-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 90-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 90-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parallelweg 90-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus