Havenstraat 22-A 3131 BD Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havenstraat in Vlaardingen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Havenstraat 22-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenstraat 22-A is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 120 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (20m2) , Vliering (40m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenstraat 22-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Havenstraat 22-A is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 22-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.171
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havenstraat 22-A in Vlaardingen ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havenstraat 22-A? Bekijk het complete waarderapport.