Haring- en zoutsteeg 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame installaties voldoet het appartement aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid. Zo is de woning volledig gasloos, voorzien van HR+++ triple glas en een warmtepomp die zowel verwarmt als koelt. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+++.
Binnen vindt u een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De afwerking is eigentijds en de woning is direct te betrekken.
De ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand van het centrum van Vlaardingen met zijn winkels, restaurants, cafés en de karakteristieke historische haven, maar ook metrostation Vlaardingen Centrum ligt op loopafstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam of aan het strand bent. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Hoogvliet en Action vlakbij te vinden.
Bent u benieuwd naar deze duurzame en moderne woning? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf alles wat dit appartement te bieden heeft.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden 3-kamer appartement uit 2025 gelegen op de tweede verdieping;
- Woonoppervlakte circa 53 m² (gemeten volgens meetinstructie);
- Energielabel A+++;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 172,78 per maand;
- Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen;
- Met het openbaar vervoer als metro en bus of de uitvalswegen A20 en de A4 bent u in korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland strand;
- Zelfbewoningsplicht (5 jaar na oplevering ) van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oosterstraat 22-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Stationsstr. 139 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Verheijstra. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haring- en zoutsteeg 34 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haring- en zoutsteeg 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.22 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 2 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haring- en zoutsteeg 34 in Vlaardingen ligt tussen de 280.000 en 314.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haring- en zoutsteeg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.