Oosterstraat 22-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e (bovenste)verdieping met balkon en eigen (fietsen)berging. Deze gemoderniseerde portiekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas en heeft een actieve vereniging van eigenaars.
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte; 64 m2
Actieve VvE: € 75,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon is ook eeuwigdurend afgekocht.
Indeling
Hoofdentree in het portiek (1 verdieping) met meterkast en trapopgang.
2e verdieping:
Entree woning / hal met extra veel licht door de plafondkoepel. Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer is voorzien van in dubbel glas gevatte glas-in-lood bovenramen.
Moderne, in 2019 gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet. Gezellige woonkamer met lichte laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen (ook in dubbel glas gevat) aan de voorzijde en een kunststof schuifpui naar het balkon aan de achterzijde.
Dit heerlijke, zonnige balkon is gericht op het zuiden. Via de toog in de woonkamer loop je door naar de fraaie, in 2019 gemoderniseerde keuken met lichte laminaatvloer, hoekinrichting, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en kast met cv ketel.
Via de keuken is de achterslaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een donkere laminaatvloer.
Eigen berging op de begane grond, bereikbaar via de steeg aan de achterzijde.
Oplevering: in onderling overleg.
NB.
* Alle kozijnen: kunststof met HR++ glas (voorzijde) en dubbel glas (achterzijde)
* Diverse glas-in-lood bovenramen
* Eigen fietsenberging aan de achterzijde
* HR combiketel vernieuwd in 2023
* Keuken gemoderniseerd in 2019
* Badkamer gemoderniseerd in 2019
* Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 (VvE)
* Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016 (VvE)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 259.000
-
12-06-2026 · Heintz MakelaarsTe koop
-
19-02-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oosterstraat 18-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Oosterstraat 18-B Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Oosterstraat 24-A Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterstraat 22-B is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 22-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.6 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 1.58 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosterstraat 22-B in Vlaardingen ligt tussen de 269.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.