Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
E

Oosterstraat 22-B

64 m²
3 kamers
E
3134 NR Vlaardingen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 4.047/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 302K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een leuk instapklaar starters appartement op loopafstand van de haven en het gezellige centrum?
Lees dan snel verder!
Goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e (bovenste)verdieping met balkon en eigen (fietsen)berging. Deze gemoderniseerde portiekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas en heeft een actieve vereniging van eigenaars.
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte; 64 m2
Actieve VvE: € 75,- per maand
Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon is ook eeuwigdurend afgekocht.
Indeling
Hoofdentree in het portiek (1 verdieping) met meterkast en trapopgang.
2e verdieping:
Entree woning / hal met extra veel licht door de plafondkoepel. Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer is voorzien van in dubbel glas gevatte glas-in-lood bovenramen.
Moderne, in 2019 gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet. Gezellige woonkamer met lichte laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen (ook in dubbel glas gevat) aan de voorzijde en een kunststof schuifpui naar het balkon aan de achterzijde.
Dit heerlijke, zonnige balkon is gericht op het zuiden. Via de toog in de woonkamer loop je door naar de fraaie, in 2019 gemoderniseerde keuken met lichte laminaatvloer, hoekinrichting, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en kast met cv ketel.
Via de keuken is de achterslaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een donkere laminaatvloer.
Eigen berging op de begane grond, bereikbaar via de steeg aan de achterzijde.
Oplevering: in onderling overleg.
NB.
* Alle kozijnen: kunststof met HR++ glas (voorzijde) en dubbel glas (achterzijde)
* Diverse glas-in-lood bovenramen
* Eigen fietsenberging aan de achterzijde
* HR combiketel vernieuwd in 2023
* Keuken gemoderniseerd in 2019
* Badkamer gemoderniseerd in 2019
* Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 (VvE)
* Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016 (VvE)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 269.000 - 302.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1939
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 12-06-2026 · Heintz Makelaars
    Te koop
  3. 19-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.

€ 269.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.453/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oosterstraat 22-B

De WOZ-waarde van Oosterstraat 22-B is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 22-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Oostwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 0.6 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 1.58 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterstraat 22-B in Vlaardingen ligt tussen de 269.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.