160 m2 wonen
255 m2 perceel
6 kamers
A

Bloemhaven 20 3645 HL Vinkeveen

160 m²
wonen
255 m²
perceel
6
kamers
160 m²
255 m²
6 kamers
A
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
71 m²
Tuin
€ 891.000 – 992.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.875/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Wonen aan het water, met ruimte voor het hele gezin!

Sommige woningen koop je vanwege de ruimte. Andere vanwege de locatie. En heel soms komt alles samen. “Bloemhaven 20 in Vinkeveen” is zo’n plek: een royale, verrassend complete gezinswoning met energielabel A, direct aan het vaarwater, een heerlijk terras, veel privacy en vrij uitzicht over het groen.

Hier woon je ruim en comfortabel, terwijl het buitenleven letterlijk aan je voeten ligt. ’s Ochtends de deuren open naar het terras, kinderen die buiten spelen en op mooie dagen de boot pakken vanaf je eigen tuin. En dat alles op een plek dichtbij Amsterdam en de rest van de Randstad en uitstekend bereikbaar. Een bijzonder aantrekkelijk alternatief voor wie de drukte van de stad wil verruilen voor ruimte, water en vrijheid, zonder het stedelijke leven achter zich te laten.
Ruimte, licht en een fijne verbinding met buiten
Met ruim 160 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, en daarnaast een extra 5e werk- of kinderkamer biedt de woning volop ruimte voor een gezin. De begane grond is royaal opgezet en heeft een prettige open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met kookeiland en veel werk- en kastruimte. Een keuken waar uitgebreid gekookt kan worden, maar waar je net zo gemakkelijk met het gezin aan het eiland de dag begint.

Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor veel daglicht en vooral voor een prachtige verbinding met de tuin en het water. De lichte houten vloer, rustige kleuren en de open haard geven de woonkamer een warme, stijlvolle uitstraling.

En dan die achtertuin.
De woning ligt direct aan breed vaarwater en juist hier wordt duidelijk wat deze plek zo bijzonder maakt. Over vrijwel de volledige breedte ligt een groot terras — met nieuwe Prolock beschoeiing en hardhouten terras uit 2023 — met verschillende plekken om te loungen, te eten of simpelweg van de zon en het uitzicht te genieten. Geen traditionele achtertuin, maar een buitenruimte die voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Aan tafel met vrienden, barbecue aan, kinderen op, in of rond het water en de boot binnen handbereik: dit is precies het soort buitenleven waarvoor je de stad achter je laat.

Volop plek voor het gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor kinderen van elke leeftijd lekker de ruimte hebben in hun eigen kamer of voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.

De tweede verdieping maakt het huis extra bijzonder. Deze woonlaag is in 2022 uitgebouwd en biedt een royale oudersuite met een extra aparte slaap- of werkkamer ernaast — ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of ruimte voor een oudere tiener. Hier bevindt zich bovendien een tweede luxe badkamer (2022) met dubbele wastafel en inloopdouche, en een eigen toilet. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam klimaat.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een eigen sauna. Even sporten, een drukke werkdag afsluiten of gewoon ontspannen wanneer het jou uitkomt: je hoeft er de deur niet meer voor uit.

Comfortabel én toekomstgericht.
Ook technisch is er de afgelopen jaren veel geïnvesteerd. Zo is de cv-installatie, nieuwe dakbedekking en een nieuwe meterkast gerealiseerd in 2022 — geschikt voor onder meer 3-fasenstroom en het laden van een elektrische auto. Ook het ventilatiesysteem en de airconditioning op de bovenste verdieping zijn vernieuwd. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
De badkamers dateren uit respectievelijk 2020 en 2022 en ook aan de keukenapparatuur zijn afgelopen jaar nog vernieuwingen uitgevoerd. Het resultaat is een huis dat instap klaar is en waar je meteen kan beginnen met genieten.

Het beste van twee werelden
Bloemhaven 20 is bij uitstek een woning voor wie meer ruimte zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Vinkeveen biedt scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en natuurlijk de Vinkeveense Plassen, terwijl Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar zijn.
Na een drukke werkdag rijd je hier niet alleen naar huis, maar echt naar buiten. Naar rust, groen en water. En zodra je thuiskomt, verdwijnt de hectiek vanzelf naar de achtergrond.
Een ruime gezinswoning, een eigen plek aan het water en het comfort dat past bij het leven van nu. Bloemhaven 20 laat zien dat je voor meer ruimte en vrijheid helemaal niet ver van de stad hoeft te wonen. Plan nu een bezichtiging en ervaar het zelf.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 71m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bloemhaven 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.100.000
15-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
08-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 891.000 – 992.000
Woningwaarde
€ 1.100.000
Vraagprijs Boven de waarde
-5.43%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 940.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bloemhaven 35
Verkocht dec 2022
Bloemhaven 35
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bloemhaven 51
Verkocht sep 2024
Bloemhaven 51
Vraagprijs € 879.000
Winnend bod
Achterveld 20
Verkocht jun 2025
Achterveld 20
Vraagprijs € 925.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23050
€
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 628,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Bloemhaven 20

De WOZ-waarde van Bloemhaven 20 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemhaven en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemhaven 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vinkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.71 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Breukelen 7.92 km · Treinstation
  • Abcoude 8.98 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 10.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 830.426
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemhaven 20 in Vinkeveen ligt tussen de 891.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemhaven. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemhaven 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bloemhaven 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemhaven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemhaven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bloemhaven 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.