logo Huispedia

Koloniedijk 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koloniedijk 48 7739 PC Vinkenbuurt

Realistische vraagprijs € 756.000 - 917.000
Wonen 247 m2
Perceel 1.930 m2
Kamers 5

Gelegen in Vinkenbuurt ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Koloniedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1930 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Vinkenbuurt. dat kan zeker in deze buurt. Koloniedijk 48 is gelegen in de buurt Buurtschap Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Perceeloppervlakte 1930 m2
  • Inhoud 1750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koloniedijk 48 in Vinkenbuurt

We kunnen er naast zitten voor Koloniedijk 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.930 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 756.000 - 917.000
+4.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koloniedijk 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koloniedijk 48 in Vinkenbuurt ligt tussen de 756.000 en 917.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koloniedijk 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
308 m² +61 m²
5653 m² +3723 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schuurmanstraat 24-A
Schuurmanst. 24-A Beerzerveld
51%
240 m² -7 m²
1070 m² -860 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
233 m² -14 m²
2295 m² +365 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
213 m² -34 m²
930 m² -1000 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koloniedijk 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koloniedijk 48 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,26 km
Bushalte 1,84 km
Centrum 5,96 km
Snelweg afrit 7,51 km
Supermarkt 5,88 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 6,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 662.679

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koloniedijk 48.