5382 JR Vinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Coppensdijk in Vinkel ligt deze karakteristieke woning. Coppensdijk 45-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Coppensdijk 45-A is gelegen in de fijne buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Coppensdijk 45-A is 296.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coppensdijk en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Coppensdijk 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coppensdijk 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 280.000
Kaathoven 11-A
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Hyacinth 108
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Jeroen Bosc. 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Hyacinth 126
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 475.000
Fresia 49
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Fresia 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 495.000
Brugstraat 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 440.000
Brugstraat 37
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 419.500
Brugstraat 35
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 349.000
Brugstraat 21
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkel schatten we de waarde van Coppensdijk 45-A nu tussen € 520.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coppensdijk 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
