In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hyacinth 151 Vinkel is

€ 844.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Hyacinth 151 5382 JP Vinkel

155m²

495m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hyacinth in Vinkel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hyacinth 151 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hyacinth. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Vinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hyacinth 151 is gelegen in de leuke buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hyacinth 151 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
+5.06%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22510
Hypotheeksom € 913000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Hyacinth 151

De WOZ-waarde van Hyacinth 151 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinth en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinth 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.257
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 6.01km - Treinstation
Oss West 10.79km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 11.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoogakker 2.46km - School
Theresiaschool 4.1km - School
Basissch Maria 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hyacinth 151 5382 JP Vinkel

155m²

495m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hyacinth 151 in Vinkel ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacinth. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hyacinth 151? Bekijk het complete waarderapport.