logo Huispedia

Van Rijckevorselweg 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Van Rijckevorselweg 9 5381 GX Vinkel

Realistische woningwaarde € 925.000 - 1.103.000 Let op, groot perceel
Wonen 255 m2
Perceel 3.755 m2
Bouwjaar 1953

Gelegen aan de Van Rijckevorselweg in Vinkel ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Rijckevorselweg 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.755 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Vinkel, dat kan zeker in deze buurt. Van Rijckevorselweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 3755 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Rijckevorselweg 9 in Vinkel

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.755 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 925.000 - 1.103.000
+13.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Rijckevorselweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Rijckevorselweg 9 in Vinkel ligt tussen de 925.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Rijckevorselweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Rijckevorselweg 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Rijckevorselweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
132 m² -123 m²
6000 m² +2245 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 7
Rijksweg 7 Nuland
52%
331 m² +76 m²
9036 m² +5281 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graafsebaan 13
Graafsebaan 13 Rosmalen
34%
368 m² +113 m²
2660 m² -1095 m²
vrijstaande woning
€ 1.499.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Orthen 196
Orthen 196 's-Hertogenbosch
36%
190 m² -65 m²
2209 m² -1546 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 recent verkochte woningen Bekijk alle 14 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Van Rijckevorselweg 9

De WOZ-waarde van Van Rijckevorselweg 9 is 705.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rijckevorselweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Rijckevorselweg 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Rijckevorselweg 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,78 km
Bushalte 1,26 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 1,16 km
Basisonderwijs 1,16 km
Voortgezetonderwijs 6,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 660.884

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-2.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Rijckevorselweg 9.