73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort én een verrassend fijne plek in de tuin
Modern, compleet en instapklaar wonen in het gezellige Vijfhuizen? Welkom aan de Mient 104! Deze verzorgde eengezinswoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven: een royale en lichte woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een extra werk- of speelkamer op de begane grond. Als bonus beschikt de woning over een sfeervol tuinhuis met berging. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar dankzij de beschutte uitvoering ook ideaal als chillruimte, mancave of gezellige zitplek in het voor- en najaar. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat, beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt vanuit de slaapkamer vrij uitzicht over de weilanden. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot een praktische extra kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of hobbykamer. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan. De visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds en de rustige kleurstelling zorgen voor een moderne en sfeervolle basis. Aan de voorzijde is plaats voor een royale eettafel, terwijl de zithoek aan de achterzijde prettig uitkijkt op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Centraal in de ruimte staat de luxe Siematic keuken uit 2020. De donkere fronten en het strakke werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Aan inbouwapparatuur is gedacht: een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combioven-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser maken de keuken compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en staat in verbinding met een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Op de overloop is een praktische kast aanwezig voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer in eikenlook. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor profiteren de kamers van extra ruimte en veel daglicht. De kamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een kast met de cv-installatie en een luik naar de vliering. Ook hier ligt dezelfde stijlvolle visgraat PVC-vloer, waardoor de woning van boven tot beneden een verzorgde en samenhangende uitstraling heeft. Een tuin met een heerlijke extra ruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een ruim terras, kunstgras en groen. Achter in de tuin staat een multifunctioneel tuinhuis met aangrenzende berging. Dankzij de glazen schuifwand, dak- en muurisolatie en aanwezige elektra is dit veel meer dan alleen een tuinhuis. Maak er een gezellige loungeplek van voor het voorjaar en najaar, een chillruimte voor de kinderen, een eigen mancave of een fijne plek om tijdens lange zomeravonden met vrienden te zitten. De aparte berging biedt ondertussen praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Het zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat het ook op warme dagen prettig blijft in huis. De pluspunten - Instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning - Vier ruime slaapkamers - Extra werk-, praktijk- of speelkamer op de begane grond - Twee moderne badkamers - Luxe Siematic keuken uit 2020 - Sfeervol en multifunctioneel tuinhuis met berging - Achtertuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Acht zonnepanelen - Energielabel B - Krachtige cv-ketel, CW6 uit 2017 - Deels kunststof kozijnen en elektrische rolluiken - Vrij uitzicht over de weilanden - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat - Aanvaarding in overleg Rustig wonen met alles dichtbij De Mient is een rustige en kindvriendelijke straat met een prettig dorps karakter. De basisschool bevindt zich vrijwel om de hoek en ook speeltuintjes, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Vijfhuizen is een hechte en levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, horeca, speciaalzaken, huisarts, tandarts en een bruisend verenigingsleven. Dankzij de snelle verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (R-Net lijn 300) woon je hier heerlijk rustig, maar ben je toch overal snel. Liever de natuur in? Geniet van het nabijgelegen Park Vijfhuizen, de Groene Weelde of de golfbaan. Zelfs het strand bereik je binnen 25 minuten. Kom binnenkijken Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een verrassend leuke extra ruimte in de tuin? Dan is Mient 104 absoluut een bezichtiging waard. Benieuwd naar deze poldertopper? Plan een afspraak via Wietse Makelaardij: 023-2302191.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Mient 104
De WOZ-waarde van Mient 104 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mient en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 104.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Mient 104 in Vijfhuizen ligt tussen de 609.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mient. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
