5821 CT Vierlingsbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vierlingh in Vierlingsbeek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vierlingh 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Vierlingsbeek, dat kan zeker in deze buurt. Vierlingh 22 is gelegen in de fraaie buurt Vierlingsbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vierlingh 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Vierlingh 22 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierlingh en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vierlingh 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierlingh 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Jenniskenss. 18
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Verheijen v. 1
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Vlasakker 20
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Merseloseweg 4
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Lindelaan 49
171 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Helderseweg 5
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Grotestraat 110
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Theobaldusw. 56
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Harry van D. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlasakker 34
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vierlingsbeek schatten we de waarde van Vierlingh 22 nu tussen € 728.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierlingh 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
