In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burggraaf 2 Vierlingsbeek is

€ 1.451.000 - 1.570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Burggraaf 2 5821 BK Vierlingsbeek

1.040m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Burggraaf in Vierlingsbeek ligt dit unieke en riante appartement. Burggraaf 2 heeft een woonoppervlakte van 1040 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 504.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burggraaf. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vierlingsbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Burggraaf 2 is gelegen in de leuke buurt Vierlingsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1040 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burggraaf 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.451.000 – 1.570.000
Woningwaarde
+5.94%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
35650
Hypotheeksom € 1570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1146,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1551,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Burggraaf 2

De WOZ-waarde van Burggraaf 2 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 214.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burggraaf en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burggraaf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burggraaf 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.166
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 1.38km - Treinstation
Venray 7.94km - Treinstation
Boxmeer 9.24km - Treinstation
Scholen
Laurentiushof 0.41km - School
Sint Jozef-School 2.74km - School
Basisschool Sint Antonius 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Burggraaf 2 5821 BK Vierlingsbeek

1.040m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burggraaf 2 in Vierlingsbeek ligt tussen de 1.451.000 en 1.570.000 euro. Deze waarde is 273.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burggraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burggraaf 2? Bekijk het complete waarderapport.