In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hulder 8 Vierlingsbeek is

€ 541.000 - 629.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Hulder 8 5821 AS Vierlingsbeek

146m²

452m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulder in Vierlingsbeek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hulder 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hulder.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Vierlingsbeek, dan zit je hier goed. Hulder 8 is gelegen in de gezellige buurt Vierlingsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulder 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.000 – 629.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 948,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Hulder 8

De WOZ-waarde van Hulder 8 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulder en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hulder 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.166
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 1.71km - Treinstation
Venray 7.49km - Treinstation
Boxmeer 9.86km - Treinstation
Scholen
Laurentiushof 0.25km - School
Sint Jozef-School 2.48km - School
Basisschool Sint Antonius 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hulder 8 5821 AS Vierlingsbeek

146m²

452m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulder 8 in Vierlingsbeek ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hulder 8? Bekijk het complete waarderapport.