8076 PM Vierhouten
Plaggeweg 40
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plaggeweg in Vierhouten ligt dit bijzondere en ruime appartement. Plaggeweg 40 heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vierhouten, dat kan zeker in deze buurt. Plaggeweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vierhouten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 159 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plaggeweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Plaggeweg 40 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plaggeweg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plaggeweg 40.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Plaggeweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Spoorlaan 16-A
108 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Spoorlaan 16-D
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Ds. Martini. 6
218 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Laan 20-A
98 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 795.000
Meester Mei. 33
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Meester Mei. 37
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.000
F.A. Molijn. 1-0017
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 549.000
F.A. Molijn. 1-0005
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Bergakkerweg 28-T
130 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 2-B
135 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elspeet-Vierhouten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 5.78 km · 9 min. rijden
-
Nunspeet 5.94 km · Treinstation
-
't Harde 10.91 km · Treinstation
-
Apeldoorn 21.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.073
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Plaggeweg 40?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vierhouten schatten we de waarde van Plaggeweg 40 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vierhouten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Plaggeweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.