logo Huispedia

Norbertushof 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Norbertushof 29 4133 TA Vianen

Realistische vraagprijs € 738.000 - 873.000
Wonen 169 m2
Perceel 555 m2
Kamers 7

Gelegen in Vianen ligt deze prachtige en ruime villa aan de Norbertushof. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Norbertushof 29 is gelegen in de buurt Molenbuurt II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 678 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Norbertushof 29 in Vianen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 738.000 - 873.000
+9.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Norbertushof 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Norbertushof 29 in Vianen ligt tussen de 738.000 en 873.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Norbertushof 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molengraaf 12
Molengraaf 12 Vianen
76%
150 m² -19 m²
297 m² -258 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
170 m² +1 m²
308 m² -247 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klaverkamp 21
Klaverkamp 21 Vianen
72%
132 m² -37 m²
232 m² -323 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
144 m² -25 m²
280 m² -275 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Norbertushof 29 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,33 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 2,29 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.667

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Norbertushof 29.