Woningwaarde van Achterstraat 52 Vianen is
€ 890.000 - 1.034.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Achterstraat 52 4132 VE Vianen
155m²
245m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterstraat in Vianen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Achterstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Achterstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 890.000 - 1.034.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1877
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Achterstraat 52 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.028
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterstraat 52 4132 VE Vianen
155m²
245m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterstraat 52 in Vianen ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 101.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.