Gildenborch 71 4132 HE Vianen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gildenborch in Vianen ligt dit unieke en riante appartement. Gildenborch 71 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gildenborch 71 is gelegen in de leuke buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 165 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gildenborch 71 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Gildenborch 71 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildenborch en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gildenborch 71.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.639
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gildenborch 71 in Vianen ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildenborch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gildenborch 71? Bekijk het complete waarderapport.