logo Huispedia

Zomerdijk 80

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zomerdijk 80 4132 AE Vianen

Realistische woningwaarde € 665.000 - 735.000 Let op, onbekend woningtype
Wonen 148 m2
Bouwjaar 2023

Gelegen in Vianen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Zomerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en is gebouwd in 2023.

Zomerdijk 80 is gelegen in de buurt Sluiseiland. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zomerdijk 80 in Vianen

We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 665.000 - 735.000
+10.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zomerdijk 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zomerdijk 80 in Vianen ligt tussen de 665.000 en 735.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zomerdijk 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
144 m² -4 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
105 m² -43 m²
160 m² +160 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Walsland 64
Walsland 64 Vianen
79%
141 m² -7 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
126 m² -22 m²
appartement
€ 627.050
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zomerdijk 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,03 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 744.962

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zomerdijk 80.