Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Olmenstraat in Vianen ligt deze prachtige eengezinswoning. Olmenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Olmenstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt De Hagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Olmenstraat 9 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Olmenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Olmenstraat 9 in Vianen ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olmenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
