Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Berkenkamp in Vianen NB ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Berkenkamp 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.300 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Vianen NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenkamp 5 is gelegen in de fijne buurt Vianen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Berkenkamp 5 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenkamp en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenkamp 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berkenkamp 5 in Vianen NB ligt tussen de 780.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenkamp 5? Bekijk het complete waarderapport.
