In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vlies 33 Veulen is

€ 262.000 - 305.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Vlies 33 5814 AJ Veulen

76m²

240m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Vlies in Veulen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Vlies 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vlies. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Veulen, dat kan zeker in deze buurt. De Vlies 33 is gelegen in de fraaie buurt Veulen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veulen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vlies 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 305.000
Woningwaarde
+9.56%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ De Vlies 33

De WOZ-waarde van De Vlies 33 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlies en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Vlies 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Venray 8.33km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.54km - Treinstation
Vierlingsbeek 13.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Keg 4.05km - School
Basisschool De Meent 4.07km - School
Basisschool Coninxhof 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Vlies 33 5814 AJ Veulen

76m²

240m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vlies 33 in Veulen ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vlies. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vlies 33? Bekijk het complete waarderapport.