5804 VV Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Veldleeuwerik in Venray ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veldleeuwerik 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Veldleeuwerik 16 is gelegen in de fraaie buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldleeuwerik 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Veldleeuwerik 16 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldleeuwerik en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldleeuwerik 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldleeuwerik 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 569.500
Veldleeuwer. 21
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Dennenoord 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Kolkweg 16
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wijnruit 10
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Haviklaan 46
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Broekweg 20
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 392.000
Kolkweg 10
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dennenoord 5
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Wijnruit 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Haviklaan 18
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Veldleeuwerik 16 nu tussen € 620.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldleeuwerik 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
